栃木県市貝町栃木県市貝町住宅用地の特例措置

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更新日2011年1月15日更新　

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住宅用地の特例措置

宅地のうち住宅用地については、その税負担を軽減するため固定資産税の課税標準に対する特例措置が設けられています。

住宅用地の範囲

住宅用地には、次の二つがあります。

区分概要住宅用地の対象

専用住宅用地専ら居住の用に供する家屋の敷地として利用されている土地その土地の全部（ただし、家屋の床面積の１０倍まで）

併用住宅用地一部を人の居住の用に供する家屋の敷地として利用されている土地その土地の面積（ただし、家屋の床面積の１０倍まで）に一定の率を乗じて得た面積に相当する土地

住宅用地の面積

特例措置の対象となる住宅用地の面積は、その土地の面積に次の表の率を乗じて求めます。

家屋の区分居住部分の割合住宅用地の率

①　専用住宅全部 1

②,③以外の併用住宅４分の１以上２分の１未満 0.5

２分の１以上 1

③　地上５階以上の耐火建築物である併用住宅４分の１以上２分の１未満 0.5

２分の１以上４分の３未満 0.75

４分の３以上 1

住宅用地の特例率

住宅用地区分固定資産税課税標準額

小規模住宅用地（住宅の戸数×２００㎡までの面積）評価額×１／６

一般住宅用地（住宅の戸数×２００㎡を超える面積）評価額×１／３

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税務課町税係

住所：321-3493 栃木県芳賀郡市貝町大字市塙1280番地

TEL：0285-68-1112

FAX：0285-68-4671

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