固定資産の評価は、総務大臣が定めた固定資産評価基準に基づいて行われ、市町村長が その価格を決定し、この価格をもとに課税標準額を算定します。このようにして決定された 価格や課税標準額は、固定資産課税台帳に登録されます。

価格の据置措置	固定資産税の土地と家屋の評価額は3年に一度評価替えが 行われます。 　土地と家屋については、原則として、基準年度（3年ごと）に 評価替えを行い、賦課期日（1月1日）現在の価格を固定資産課 税台帳に登録します。第二年度及び第三年度は、新たな評価を 行わないで、基準年度の価格をそのまま据え置きます。（令和5 年度は第三年度です。） 　ただし、第二年度又は第三年度において①新たに固定資産税 の課税対象になった土地又は家屋、②土地の地目の変換、家屋 の増改築などによって基準年度の価格によることが適当でない 土地又は家屋については、新たに評価を行い、価格を決定します。 〇令和4年度、令和5年度の価格の修正〇 　土地の価格は、上記のように、基準年度の価格を3年間据え置くことが原則ですが、令和4年度、令和5年度において地価の下落があり、価格を据え置くことが適当ではないときは、価格の修正を行います。
償却資産の 申 告 制 度	償却資産の所有者には、毎年1月1日現在の償却資産の状況を 1月31日までに申告していただきます。これに基づき、毎年評価 し、その価格を決定します。
土地価格等縦覧帳簿 及び 家屋価格等縦覧 帳簿の縦覧	固定資産課税台帳に登録されている価格等の事項は、固定資産 税の課税の基礎となるため、通常4月1日から最初の納期限の日 までの間、固定資産課税台帳をもとに作成される土地価格等縦覧 帳簿（所在、地番、地目、地積、価格が記載されています。）、 家屋価格等縦覧帳簿（所在、家屋番号、種類、構造、床面積、価 格が記載されています。）により、土地又は家屋の納税者の方に 当該市町村内の全ての土地又は家屋の価格をご覧いただけるよう になっています。