固定資産税を納める人は、原則として固定資産の所有者です。具体的には、次のとおりです。

土　　　地	登記簿又は土地補充課税台帳に所有者として 　　登記又は登録されている人
家　　　屋	登記簿又は家屋補充課税台帳に所有者として 　　登記又は登録されている人
償却資産	償却資産課税台帳に所有者として 　　登録されている人

　ただし、所有者として登記（登録）されている人が賦課期日前に死亡している場合等には、 賦課期日現在で、その土地、家屋を現に所有している人（相続人等）が納税義務者となります。 　なお、償却資産のうち、所有権移転外ファイナンス・リース取引によるものについては、 原則として所有者であるリース会社が納税義務者となります。