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更新日2011年1月15日更新　

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固定資産税とは

固定資産税は、毎年１月１日現在で土地、家屋、償却資産を所有している人がその固定資産の所在する市町村に納める税金です。

納税義務者

毎年１月１日現在で固定資産課税台帳で所有者として登録されている方。

.課税標準額×税率＝税額

原則として固定資産課税台帳に登録された価格が課税標準額となり、税率は１.４％（標準税率）です。

.免税点

同一人物が所有する固定資産のそれぞれの課税標準額の合計が次の金額に満たない場合は、固定資産税は課税されません。
・土地　３０万円　　・家屋　２０万円　　・償却資産　１５０万円

家屋の評価

家屋の再建築価格を評価します。再建築価格とは評価の対象となった家屋とまったく同じものを評価の時点で新築するものとした場合の価格です。

新築住宅に対する減額措置

新築の住宅に対しては、住宅建築の促進を図るため、固定資産税を減額する制度があります。

区分要件

居住割合専用住宅や居住部分の割合が２分の１以上の併用住宅

居住部分の床面積５０㎡（アパート等の１戸建以外の貸家住宅にあっては40㎡）以上２８０㎡以下

減額される範囲住宅として用いられる部分の床面積が１２０㎡までのものはその全部が減額対象となり、１２０㎡を超えるものは、１２０㎡分に相当する部分が減額対象となります。

減額される期間 ①一般住宅（②以外の住宅）　→　　新築後3年間
　　　　　　　長期優良住宅の場合は5年間
②3階建以上の中高層耐火住宅→新築後5年間
　　　　　　　長期優良住宅の場合は7年間
※長期優良住宅の場合には申告書（認定書のコピー添付）の提出が必要となります。

掲載内容に関するお問い合わせはこちら

税務課町税係

住所：321-3493 栃木県芳賀郡市貝町大字市塙1280番地

TEL：0285-68-1112

FAX：0285-68-4671

E-Mail：こちらから