栃木県市貝町
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トップくらしの情報土木市貝町では平成30年度から地籍調査事業に取り組みます
 
2018年4月16日 更新
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市貝町では平成30年度から地籍調査事業に取り組みます
 地籍調査とは、国土調査法に基づき行われる事業で土地に関する戸籍調査と言われており、一筆ごとの土地について、所在・地番・地目・境界及び面積の調査・測量を行います。
 調査の結果に基づき、新たに「地籍簿」「地番図」が作成され、法務局(登記所)備え付けの公図や登記簿が書き換えられます。
地籍調査の必要性
 現在の登記簿や公図は、明治時代に作成されたものが多く含まれており、当時の測量技術の未熟さや長い年月の経過により、現況とずれが生じている場合があります。
 このような状況を解消するためにも、地籍調査を行い、精度の高い登記簿や公図を作成する必要があります。
地籍調査の効果
(1)土地に関するトラブルの未然防止に役立ちます
   土地の境界が確定するので、境界争い等のさまざまなトラブルを未然に防ぐことができます。

(2)土地取引の円滑化に役立ちます
   正確な土地の状況が、登記簿の公図(地籍図)に反映されるので安心して土地取引ができます。

(3)災害の復旧に役立ちます
   地震、水害等の災害が起きてしまった場合、境界を容易に確認することができ、復旧事業を円滑に進めることができます。
地籍調査の進め方
(1)説明会
   調査区域の土地所有者の皆さんに、地籍調査の詳細について説明します。
 ↓
(2)一筆地調査
   一筆ごとの土地について、土地所有者の立ち会いのもと、所在、地番、地目、境界等の調査を行います。
 ↓
(3)地籍測量(地籍簿・地籍図作成)
   一筆地調査の結果に基づき、境界の測量、面積の測定を行い、地籍簿(案)と地籍図(案)を作成します。
 ↓
(4)地籍簿(案)・地籍図(案)の閲覧
   地籍簿と地籍図の案は、土地所有者の皆さんに確認していただき、誤り等がある場合は、再調査の上、修正します。
 ↓
(5)認証
   閲覧・修正後、県に認証を受け、地籍調査の成果(地籍簿・地籍図)が確定します。
 ↓
(6)法務局(登記所)送付
   認証を受けた後、成果は法務局(登記所)へ送付され、登記簿や公図が書き換えられます。

 ※ 一つの調査区域の全ての工程が終了するまで、おおむね3年の期間を要します。



地籍調査webサイト
 国土交通省地籍調査webサイトにリンクしています。
国土調査法第19条5項指定制度について
 土地に関する様々な測量・調査の成果が、地籍調査と同等以上の精度または正確さを有する場合に、地籍調査の成果と同様に取り扱う事ができるよう、当該成果を国が指定する制度です。
地籍整備推進調査費補助金について
 地方公共団体や民間事業者等が積極的に19条5項指定を申請できるように、19条5項指定を受けることを前提とした測量事業に対する補助制度です。 
本文終わり
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※「用語解説」に関するご質問・ご要望は、ウェブリオまで問合せください。

建設課建設係
〒321-3493 栃木県芳賀郡市貝町大字市塙1280番地
Tel: 0285-68-1117  Fax: 0285-68-1167
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